沈阳游乐园坐落于辽宁省沈阳市铁西区北滑翔路18号，该项目主体工程包括沈阳神羊游乐园（建筑面积33万平方米）和辽宁神羊国际品牌商城（建筑面积13.67万平方米）两部分，共计46.67万平方米，是铁西区最大的烂尾工程。目前为开放式居民健身活动中心。

对于这个项目的升级改造有以下几点看法：

神羊游乐园（33万平方米）：可以借鉴北京的798、武汉汉阳造、上海1933，发展的产业无非就是文化娱乐类型的产业。现在是互联网经济的发展的高潮，未来我们应该面向更多中小型创业公司，吸引一批文化娱乐产业进驻这些地方，打造具体地区特色的文化一条街、酒吧一条街或者小吃一条街。旧的建筑之所以赢得艺术和文化创意产业的青睐，是因为旧建筑有别于日常生活空间的建筑和景观，因而可容纳各种非日常的活动，为艺术家的个性设计和创造提供非同寻常的体验；旧建筑是有历史和故事的。通过物质的元素，给空间带来一种非物质的氛围，并弥漫四周，创造出一种独特的场所感。这是新的建筑设计所不能带来的。

神羊国际品牌商城（13.67万平方米）：该建筑具有一定规模，可以进一步招商引资，作为一个区域的商住两用写字楼进行租售。该区域位置具有一定优势，距离于洪区和和平区车程不足10分钟。或者这个建筑临近盛京医院滑翔院区，可以作为医院的配套服务，做一个康复中心或者高端养老院。

最后，希望大家能够帮我想想，群众的力量是巨大的。回复一下