园区简介

赤峰市松山工业园区是赤峰市东部工业区的重要组成部分，是赤峰经济开发区“一区四园”的重要支点，总规划面积31.3平方公里，一期规划面积18.7平方公里。园区位于松山区东部的安庆镇，距赤峰中心城区30公里，处于赤峰城市下游，发展空间巨大。园区主要承载食品轻工、装备制造和新型建材等产业，是松山区乃至赤峰市未来工业发展的综合性园区。

目前园区发展势头较好，项目入驻达到了初步累计效应。园区在今后的建设上，紧紧抓住投资、建设、管理三个重点环节，抢抓机遇,全力攻坚，努力把松山工业园区打造成为全市绿色、生态型重点工业园区。为保证园区又好又快发展，松山工业园区坚持了几个发展理念：一是产城一体、产城融合的发展理念。园区毕竟远离城市，综合服务配套功能相对较弱，为此，将安庆镇搬迁至园区，同园区合二为一、融合发展，使安庆镇有望成为国家级卫星城镇；二是坚持一二三产融合发展的理念。园区附近的乡镇和比邻的旗县、盟市的发展业态主要是农牧业经济，农牧业资源取之不尽、用之不竭、可以再生，园区以外为一产经济，园区以内搞深加工、搞冷链、搞配送，形成一二三产相互促动、融合发展；三是实行错位发展的理念。为有效防止和红山、元宝山园区同城竞争，经过两年的探索，园区现定位为以农畜产品加工为主导的综合性园区。

经过近两年的艰苦努力，园区已实现了破题。园区基础设施明显改善。目前，园区已经实现集中供水、集中供暖；66千伏3.15万千伏安变电站建成投用；已修建市政道路达20公里；采取PPP方式推进污水处理厂项目，招投标选定社会资本方博天环境集团，今年10月份建成投用；铁路引线项目已经获得国家铁路局审批，5月份开工建设，年底前建成通车；大广高速公路园区互通工程前期工作已经基本完成，5月1日开工建设，年底前建成通车。项目入驻步伐明显加快。目前，园区落户企业37个，其中，独立选址企业21家，这21家企业中，农畜产品加工类有众益糖业、大唐对夹、福必特农产品深加工、蒙禽肉鸡深加工、宜鲜肉羊深加工、瑞德嘉食品生产、中来农光互补、蒙森股份-马铃薯全产业链建设项目、蒙龙种子深加工项目9家；一二三产联动有中来集团、宜鲜、大唐3家；退城进园有众益糖业、兴远节水2家；制造业有东旭光伏组件、如胜实业、龙泽节水、兴远节水、蒙塑管道、百盛门窗、友民扣板7家。以上企业总投资33亿元，全部建成运营后，年可实现产值32亿元，就业3000余人，税收3亿元。孵化基地成效显著。2015、2016两年园区共建标准化厂房近8万㎡，能吸纳中小企业50家。目前，一期装备制造区项目16栋厂房已经全部招商完毕，通过减免租金等形式，共吸引入驻企业13家，可实现总投资8500万元，年产值1亿元，就业1100多人。厂房二期食品园和建材厂房将于近期建设完成，其中，食品厂房已签约入驻企业4家。2017年，松山工业园区办将启动标准化厂房三期建设，三期项目用地135亩，投资6000万元，建设标准化厂房5万平方米，4月底前完成所有前期工作，5月份可开工建设，年底前建成并投入使用。

园区级别：省级经济开发区

距离通州：440公里

区位优势：

距赤峰市区30公里。该园区正处于赤峰市下游，方位及距离非常符合规划工业。从大区域来看，松山区南临京津唐和辽中南两个经济发达地区，距北京、天津和渤海湾口岸城市仅400余公里，距最近的锦州港不足300公里。电信、移动、联通、网通、铁通等信息产业已经实现了全覆盖。铁路直通北京、沈阳、大连、呼和浩特等大城市，赤峰--沈阳高铁正在规划建设中。航班往返于北京、天津、沈阳、呼和浩特、济南、上海等12大城市。公路交通快捷，四通八达。松山区已成为连接东北、华北和内蒙古自治区东西部的交通枢纽。

产业定位：

园区规划了食品轻工区、装备制造和新型建材区、清洁能源区、仓储物流区和生活服务配套区，产业布局合理，配套生活区及餐饮服务区为园区长远发展提供有力地后勤保障。

食品轻工区：规划面积12.3平方公里，依托我区优势特色的农畜产品资源禀赋，按照绿色、有机、健康的原则，全面进行精深加工和规模化生产，做大做强食糖、杂粮、肉类等特色产业。农畜产品加工业将成为园区主导产业，获得长远发展。目前已入驻众益糖业、草原汉唐、宜鲜肉羊、蒙禽肉鸡、瑞德嘉食品、赛佰诺配方、野维佳野果加工等企业12家。

装备制造和新型建材区：规划面积5.3平方公里，主要承载装备制造企业和新型建材企业，现已入驻企业龙泽节水、东旭光伏组件等6家。

清洁能源区：规划面积5.4平方公里，主要承载清洁能源项目，重点开发利用太阳能光伏能源和生物质能源，引导清洁能源产业健康发展，目前已入驻国能生物质发电、东旭光伏发电等企业4家。

禁止目录：三高企业不准入园

政策优势：

1、税收依照招商引资政策执行；2、园区有公寓可供企业高管购买或租住，园区医院和学校正在筹建当中。

收费标准：

土地价格：实际拿地9.6万/亩

土地使用税：3元/平米

投资强度：100万元以上/亩

税收要求：无要求

厂房出租情况：有厂房出租 。一期标准化厂房16栋已招满；二期标准化厂房：单层，独栋钢结构，层高8米，厂房面积6225平方米，有天车轨道，归园区所有，租赁价格待定；食品园：三层，框架式结构，层高16.5米，厂房面积3000平方米，有天车轨道，归园区所有，租赁价格待定。

污水处理费：2.9元/吨；

供热费：4.8元/平方米（标准层高）；

地勘费：市场价，赤峰价格偏低；

水费：待定

放线费：与企业无关

印花税：无

天然气费：待定

消防：厂区外消防由园区负责，厂区内消防由企业自行负责

环评：限制三高企业入驻

劳动成本：普通工人：2000-3000

技术工人：3000-5000

管理人员：5000以上

电费：均价0.75元/千瓦时左右，2018年 5月1日前，园区自备电厂建设完成后，电费最高不超0.35元/千瓦时。

耕地开垦费：与企业无关

建筑成本：根据企业建设标准不同而定，现园区所建项目均价为1000—1500/平方米。

控制性详细规划费：与企业无关

城市基础设施配套费：园区暂不收取

耕地占用税：与企业无关

几通通到哪：已经达到“六通一平”

燃气接口费：待定

物业费：根据企业自身情况（排放、面积等）与物业自行商讨

土地是否有退线：有

供暖方式：集中供暖

地质灾害性评估报告：有

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