说近水楼台先得月也好，殚精竭虑自身突破也罢，兰州和平“热”起来了！沿南山路东段经312国道，就能到达眼前的和平。这个朴素的“乡下姑娘”一步步蜕变，成了知书达理的“大家闺秀”，而且嘴里含着“金钥匙”。

以兰州陇桥学院开头建设的高等院校在和平形成了全省重要的教育基地；而依托毅德商贸城、瑞鑫商业城等重大商贸物流项目，让和平有机会打造重要的商贸物流聚集区；与此同时，先天环境优势下，和平打造集开发旅游、避暑、观光、居家于一体的现代化旅游度假基地；和平同样承载高新技术密集区和科技、生态、人文新城的建设。23年征途、12载的博弈，和平一直在路上！

和平：我有地 且努力

和平镇距兰州市区仅6公里，总面积143平方公里。这两个简单的数字简直是和平的“骄傲”，“我有地”、“离主城区近”。2003年，兰州市政府提出了“东扩西进南伸北展”的发展战略。机会就在眼前，和平免不了嘚瑟：“来，先朝我开刀啊”！东扩的苗头，和平早有察觉，2001年，和平镇在城镇基础设施领域吸引民间资金投入，打破因基础设施滞后而制约和平招商引资的瓶颈，随后金川科技园、亚兰药业、微乐花园、兰太锻热等大批规模以上企业及兰州交通大学博文学院、陇桥学院、兰州商学院（现财经大学）等高校纷纷落户和平。2005年12月，兰州榆中和平工业园区成立，并被确定为省级开发区。接二连三的喜事，让和平在前进的路上多了一份自信！

和平工业园区应运而生，然而，高标准规划建区之初，摆在开发区人面前的现实问题让窃喜之后的和平犯难：脚下的这片土地除了农田、民舍，便是荒滩、野地……对于创建迟，起步晚的开发区，如何以弱取胜、后来居上，突破跨越。

在这个问题上，和平决定冒一次险。在城市建设方面和平决定将产业发展、生态保护、人居环境优化等内容融合到城市的空间规划当中。在加快园区建设方面，初步提出实施“抓大、育小、择优、扶强”战略，着力发展电信器材、生物化工及制药、新材料等产业的发展思路。

空有一身牛劲却没地耕 那不行

东扩的发展战略一度让榆中成为兰州城市持续发展的大后方，和平尤以接壤兰州并成为兰州的东大门而备受人们青睐，并寄托了兰州打造全新“东城区”的希望，但兰州新区批复着实让和平受了重创。2010年兰州新区落地秦王川，取代了本打算向东拓展进入榆中盆地的构思！和平在这种情形下，也开始不冷不热的消极起来。新区批复不止让和平沮丧，榆中也深受打击。这就跟空有一身牛劲却没地耕一个道理，不行！思来想去，和平还是觉得不行，还是要抓紧时间发展！

相较于市区内大量待拆迁的土地来说，和平多半都是熟地，对于开发商而言，一个区域内各项建设条件欠缺，基础设施跟不上，这样就有可能存在因区域限制而导致资金回笼慢的不利因素；但综合分析后，发现这个区域有开发的潜力，地价低，建设难度又小，开发商心动了！

通过和平的区域用地规划图来看，整个区域占比最大的是居住用地，同时也正是薇乐花园、恒大山水城、新元绿洲等住宅小区的相继开发，促进了和平房地产的蓬勃发展。

除了各类居住用地，和平的土地规划中，高等院校用地与物流仓储用地占据的比例也是比较大的，这就意味着和平将发展科教、行政文化体育、生态旅游、休闲娱乐、商务、仓储等产业，使和平与兰州主城区连成一个有机的整体。从用地规划上看，和平镇规划有一部分商业商务用地，其中沈家河1000余亩商业用地已经被天庆集团拍得，计划建设包括商业步行街，酒店、写字楼、餐饮服务等在内的大型城市综合体，这将填补兰州东城区在该类设施上的空白。

不管是开发商看中了和平，还是和平确实通过自身的发展，用亮点吸引了众多项目的入驻，对比2007—2016年榆中、和平土地出让情况，和平十年土地出让总数为423公顷，榆中为1701公顷，和平在整个榆中土地成交的占比为25%。从和平土地出让统计中可以看出，其中2010年、2013年、2014年、2015年是和平土地出让的高峰期。自2010年起，和平土地出让动作频频，且大多数为商服及商住用地，和平的大批商品房也就是在这个阶段产生的。2014年开始，和平土地出让中出现了大量仓储用地的影子，和平作为兰州的东大门，在仓储物流基地的建设上具备先天优势。

在和平的坚持下，截止2016年年底，和平园区基础设施建设目前累计投入资金9亿元，建成东平大道、和定大道、薇乐大道、金川大道、牡丹路、S732#路西段和T732#、T754#道路等城市主干道及官滩沟风景区道路、国道309线和平段改造项目，开通了园区与兰州市区的城乡公交。进一步完善水、电、气等配套设施，建成和平建筑垃圾处理场，完成天然气供气工程719#道路部分管网建设，实现兰州市自来水公司向和平四所大学的供水工程以及与兰州集中联片供热，正在建设和平地区生活垃圾处理工程及和平污水处理厂项目。园区建设项目投资总额达到47.68亿元。其中，金川科技园计划总投资50亿元，目前已投资15亿元，建成了中国最大的超细镍钴粉体材料生产线、7000吨镍及镍基合金生产线、镍基合金板材生产线、高纯金属生产线、三元系氧化物生产线、镍氢电池项目。

大势已定 和平在路上

2015年在最新的兰州市第四版城市总体规划（2011—2020年）中，兰州中心城区范围为：兰州市区行政辖区内的城关、七里河、安宁、西固四区的部分地区，以及榆中县的和平镇、定远镇和皋兰县九合镇的部分地区。

规划将拓秦川、延榆中、升红古、优什川、疏三片、育两山定为兰州城市发展主要方向。其中，延榆中——东部榆中方向是兰州城市的重要发展方向，依托和平、定远的区位优势，主要承载城区的高新产业和教育培训等职能的疏解，与东部榆中县城联动发展。

和平的发展趋势已经很明确，项目有条不紊的建设，房企也不落后的一一进入，受过重创后的和平进入运筹帷幄的发展状态。虽然和平最终没能赶上东城区第一波的发展热潮，但和平是兰州向东发展的大门，这里的资源优势远远超过了其他区域，并且近几年政策的支持也让人们对和平多了更多的期待！

整个和平被四通八达的路网网在其中，周边有312国道、309国道，兰02省道及连霍高速。近年来，和平镇建成兰州东出口道路、南山路、719号道路、732号道路、754号道路、牡丹路和金川大道等多条城市主干道，加上和平大道、薇乐大道等主要干道，和平的交通正在逐步完善。2017年4月，宝兰客运专线榆中站建成，使得和平、夏官营、三角城与城关镇发展逐步连为一体。加上区域内逐渐完善的城市公交路网体系，整个城东的交通正在进入一个快速时代。

规划建设的兰州地铁4号线西起雁滩，东至夏官营大学城，其中1期工程(雁滩路至科技新城段)线路长约26.9km，线路起于雁滩路站，向东依次穿经城关区、和平组团、定连组团、榆中县城。该线路加强了主城区与东部片区的轨道交通联系，与1号线衔接共同打通了城市东西向发展的大动脉，拓展了城市向东发展的空间。4号线1期工程在榆中园区初步规划设置3个站点，分别为纬六路站(纬六路与规划经十五路交叉口)，定远站(经十五路至纬十四路交叉口东侧)，科技新城站(纬十五路绿化带，经十二路西侧绿化带)，各站点间距约1.8km，将彻底缩短主城区与和平的距离。

2017年2月，兰州市城乡规划设计研究院编制完成《中国·兰州2030城市规划愿景》 （简称《愿景》），《愿景》提出兰州市区共辖2县（永登县、皋兰县），7区（红古区、西固区、安宁区、七里河区、城关区、东城区(和平、定远、连搭）、榆中区（含夏官营）。可以预见，再经过几年的发展，和平各方面条件完善后，这片区域将是品牌房企眼中的肥肉，繁华和热闹终究会在这里上演！

近期热点推荐：

1

万科来兰州了 这一次是真的！

2

兰州刘家坪 凭借什么来打造居住综合片区？

3

问答 | 兰州七里河金港城糖酒市场 暂无任何拆迁计划

4

兰州动物园易地搬迁又有新进展 项目设计中标公示

5

截止2017年4月底 甘肃省棚户区改造基本建成27289套

6

华润在兰州彭家坪撕开一道口子 地产大鳄的围城大戏又燥了起来

7

兰州新区出让514亩商业用地 均是低丘缓坡荒滩沟壑等未利用地现状供应

8

总投资13亿 兰州七里河人民医院异地搬迁项目发布环评公示

9

问答 | 兰州七里河敦煌路新黄河市场 并未有任何拆迁计划

“写留言”

跟小方进行互动吧！

受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。