建设生态优美、生活幸福、

充满活力的宜居灞桥

绿水交融的城市美景

灞桥区位于西安东部，历史上就是古代丝绸之路东方起点的重要驿站，是西安东城发展格局中的核心板块。灞水、灞桥、灞柳，是西安历史文化的重要符号和生态地标，让灞桥成为名副其实的绿水胜地、宜居新城。

丰富的生态资源、良好的区位优势、便捷的交通体系、广阔的发展空间，吸引了一大批世界500强企业成功入驻，灞桥已成为筑物流航母、聚全球财富的首选之地。围绕“一带一路”战略，未来几年，灞桥区将牢固树立品质立区、产业强区、筑巢引凤、文化为魂的发展理念，打造西安最美城区，加快建设生态优美、生活幸福、充满活力的宜居灞桥。

灞桥区真诚期待与您携手，全力打造人文灞桥、生态之都、宜居新城，共创美好明天！

西安灞桥区，因桥而扬名，因水而淳美，因人而和谐，因业而兴盛。

今年以来，灞桥区紧紧围绕市十三次党代会确定的“聚焦‘三六九’，振兴大西安”宏伟目标，积极抢抓“一带一路”战略框架内国家全面创新改革试验区、国家自主创新示范区和陕西自贸区西安核心区等重大历史机遇，以“填好五张报表”为引领，以“追赶超越”为主线，坚定打造招商引资“一号工程”，以实效招商推动区域经济社会迈上更广阔的新平台，奋力谱写生态优美、生活幸福、充满活力的宜居灞桥建设新篇章。

华阳新天地

强化保障 “五资”招商

灞桥区于3月26日召开招商引资工作动员会，迅速传达贯彻落实全市招商引资工作动员会精神，向全区发出全力推进招商引资“一号工程”的“总动员令”。制定了《关于全面加强招商引资工作的实施意见》《2017年全区招商引资任务分解表》，成立了由园区、街道和相关职能部门牵头的专业招商部、招商局，加紧出台《灞桥区招商引资奖励办法》和《灞桥区招商引资工作考核办法》，要求全区上下把招商引资工作提升到推动灞桥发展的战略高度，坚持“五资”并进，勇于“虎口夺食”。截止5月底，全区实际利用民资40.01亿元，完成全年51亿元任务的78.45%;实际利用国资9.51亿元，完成全年任务7亿元的135.86%。

白鹿原云水台

项目为魂 精准招商

灞桥区牢固树立“项目为王、项目为先”理念，在2017年共安排重点建设项目215个，其中在建项目160个，总投资1313.45亿元，年计划投资194.61亿元。为实现精准引资，全区围绕“文化生态旅游+”、“现代农业+”、高端商贸服务、城市基础设施等方面，精心策划包装30个重点招商项目，总投资499.72亿元。其中，楼宇招商项目7个，投资额154.26亿元;商贸业项目5个，投资额16亿元;新型工业项目2个，投资额1.4亿元;建筑地产业项目9个，投资额268亿元;文化生态旅游业项目3个，投资额15.6亿元;基础设施建设类项目3个，投资额4.46亿元;PPP项目1个，投资额40亿元。

搭建平台 定向招商

灞桥区积极实施“请进来”招商战略，共邀请接待知名客商80余家，目前，达成投资意向的达30余家，灞桥区“一号项目”国家重大新药创制国际医疗先行试验区、四季·蓝城健康小镇、陕西省国家级马术运动综合中心、智德盛开源酒店和莱运广场文体中心等拟入区项目正在加紧洽谈。全区举办专场招商推介活动6次，并于5月26日成功举办“灞桥区人民政府与陕西建工集团有限公司战略合作签约暨陕西建工灞桥建设有限公司揭牌仪式”，签订《灞桥区人民政府与陕西建工集团有限公司战略合作框架协议》。积极实施“走出去”招商战略，根据重点板块发展和主导产业培育方向，区委、区政府主要领导参与招商推介47次，带队赴北京、上海、浙江、江苏等地上门招商、回访企业、促进项目14次，直接促成陕西颐高电子商务产业园总部项目入区发展。

灞桥生态湿地公园

明晰定位 以商招商

灞桥区根据市十三次党代会明确的“楼宇招商+土地招商”城区发展定位，以“十个一”民生工程为切入点，积极开展存量招商、无地招商等新模式。建立健全堡子村、新市特色商圈和纺三路苏式商业街区内项目档案，引导协助已入区企业高标准开展二次招商，实现以商招商。目前，堡子村商圈已累计完成总投资约80亿元，新市商圈已累计完成投资57亿元，京都国际、华夏世纪广场、半坡国际广场、华阳城等项目已基本建成，一批综合购物中心、大型超市、星级酒店、品牌专卖店、连锁餐饮、影城等业态签约入驻。商圈写字楼已入驻法律咨询、金融服务、教育培训、健康养生、信息科技等中小微企业约500多家。土地招商方面，突出做好洪庆新城741地块和灞河右岸352地块推介，恒大集团、绿地集团、保利集团、中梁地产、北京华联集团、深圳宝能集团等知名企业来区考察，均有强烈投资意愿。

灞桥生态湿地公园

营造环境 服务招商

灞桥区以“行政效能革命”为统领，深入开展优化投资环境专项整治活动，不断优化投资服务环境、生态宜居环境和生活品质环境。贯彻落实全市《关于进一步优化投资环境发展的意见》，构建企业诉求响应反馈机制，围绕“让企业只跑一次”，精简权力清单，强化责任清单，当好服务客商、服务企业的“店小二”和“五星级服务员”，着力打通项目前期洽谈、中期建设和后期运营整体服务链条，打造亲商、富商、安商的“营商环境”。坚持政府创造环境、市场配置资源、企业发展经济的思路，用足用活区内“城市发展基金”“棚户区改造基金”“产业发展基金”，助力项目建设，提振企业信心。

五大板块

纺织城片区：全面做好灞河新区内片区改造、项目建设和产业发展，打造老城区宜居宜业的新形象。

洪庆组团：以海绵城市建设试点为契机，将洪庆新城打造成为现代工业和物流业集聚发展的新片区。

红旗南部：围绕纺织城火车站建设，统筹发展商贸、住宅、文体休闲等产业，打造灞桥新的经济发展板块。

洪庆山：充分发挥区位优势、生态优势，将移民搬迁和旅游开发深度结合，完善服务配套设施，打造西安市民生态养老度假新乐园。

白鹿原：深度挖掘小说《白鹿原》的文化内涵，围绕白鹿仓等项目，引导农业与旅游休闲、教育文化、健康养生、体育运动等深度融合，努力将白鹿原打造成为现代都市农业、休闲旅游新高地。

灞桥区发展布局示意图

30个重点项目 诚邀合作

在本届丝博会暨西洽会上，灞桥区、灞河新区紧扣“一带一路”规划，共策划包装重点招商项目30个，总投资499.72亿元，诚邀海内外客商洽谈合作。

东城高端汽车主题公园

一、商贸业

1、灞桥生态湿地公园运营

规划面积6.75平方公里。适合各类商贸服务业项目。

2、纺织特色小镇智汇中心项目

位于西安现代纺织产业园核心区域。投资总额约3亿元。

3、汽车主题公园娱乐城项目

位于东城高端汽车主题公园内。投资总额约2亿元。

4、白鹿原大学城双创小镇项目

位于狄寨街张李村。投资总额6亿元。

5.纺三路苏式特色商业街项目

位于纺三路两侧。投资总额5亿元，2017年投资1.4亿。

二、新型工业

6、通远科技创新示范园地

位于西安现代纺织产业园标准厂房小区B区内。投资总额约2000万元。

7、纺织产业园中小企业创业中心

位于西安现代纺织产业园内。投资总额约1.2亿元。

东三环沿线

三、建筑地产业

8、五星村棚户区改造

毗邻东三环。投资总额约65亿元。

9、马家湾等六村棚户区改造

位于纺织新城建设区。投资总额约200亿元。

10、方家村棚户区改造

位于洪庆新城地区。投资总额约70亿元。

11、君铂新天地

位于纺织城传统商业街区核心板块。投资总额约10亿元。

12、灞柳苑

位于西临高速与纺渭路夹角以南，灞瑞二路以北。投资总额约8亿元。

13、至诚雅筑

位于灞瑞一路两侧。投资总额约30亿元。

14、水韵新城项目

位于灞桥区席王街道办。投资总额约4亿元。

15、爱家馨城项目(六棉棚户区改造)

位于纺织城纺西街南段。投资总额约6亿元。

16、洪庆新城军民融合特色产业小镇项目

位于洪庆新城内。投资总额约50亿元。

白鹿原白鹿仓景区

四、文化生态旅游

17.纺织城南部片区综合改造项目

位于绕城高速纺织城出入口与半引路十字之间。投资总额约10亿元。

18、新丝路民俗文化风情体验区

位于狄寨街办狄寨正街、姚家沟，席王街办龙湾村、任家坡村。投资总额5亿元。

19、白鹿原休闲体育健身中心

位于狄寨街办狄寨街村。投资总额6000万元。

五、基础设施建设类

20、狄寨小城镇供热工程建设

位于狄寨街办鲍旗寨村。投资总额3600万元。

21、红旗南部滨河路及景观建设项目

位于园区内浐河东岸。投资总额1.5亿元。

22、红旗南部起步区基础设施建设项目

位于红旗南部园区内。投资总额2.5亿元。

六、PPP类

23.灞桥区江村沟垃圾处理发电项目

位于狄寨街道办江村。投资总额约15.7亿元。

半坡国际广场

七、楼宇招商类

24、华夏世纪广场

诚招特色餐饮、百货服饰、三创孵化基地、中小微企业办公基地、银行等。

25、半坡国际广场

诚招零售、百货、餐饮、大型超市、KTV、家电数码、黄金珠宝等业态大品牌商家。

26、华阳城

诚招零售、餐饮、百货、服饰、儿童游乐等业态的大品牌商家。

27、东城新一家

诚招健康产业以及餐饮娱乐、儿童服饰、艺术教育等生活服务商家。

28、浐灞新城百豪广场

诚招百货零售、餐饮游乐、酒店等业态大品牌商家。

29、大东市

诚招儿童娱乐探索中心、孕婴及儿童商品、宝妈休闲购物中心等业态。

30、富力白鹭湾商业项目

建设餐饮、娱乐、金融、休闲于一体的社区自主商业集群，对外招租。

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