自高铁开通以来

昆明房价就开始“高歌猛进”

一起来看看昆明房价的最新情况

8月18日，国家统计局公布了7月份70个大中城市的房价变动情况。数据表明，7月昆明新建商品住宅价格环比上涨了0.6%，同比涨了7.7%。与五六月相比呈继续扩大之势。新房当中，90—144平米房型涨幅最大，环比上涨1.0%，同比上涨8.2%。

截至今年7月

昆明房价已经同环比连续上涨了13个月！！

买早了的人欢喜

买晚了的人忧啊

再来组数据撩拨下你的神经

锐理（8.14—8.20）周报数据显示，昆明住宅成交均价11002元/平米，成交均价环比持平，主城五区中，房价最高的西山区成交均价为14767元/平米，其次是官渡区、五华区和盘龙区，成交均价分别是每平米11324元、10733元、9784元，呈贡住宅成交均价则为6776元/平米。单价段9000-12000元/㎡一直是市场主力价格，本周仍旧占有较高比例并环比上涨。

昆明住宅库存持续减少与成交均价持续上升的趋势，已被锐理等主要研究机构的数据所证实，按照今年4月住建部国土部下发的通知要求，昆明已经达到应增加并加快供地的标准，昆明商品住宅急需补货了。

昆明房价持续上涨，许多新开盘的楼盘价格都已经超过万元，目前昆明的万元楼盘有两大特点，一是已超出了地段的限制，二是70%的万元楼盘出自品牌房企，在这样的态势下，西市区潜力无限，房价将持续走高。

专家解读西市区房价为何将持续上涨

人

口

目前西市区云集了6000多家高新企业，人口规模已经超过100万，庞大的人口规模带来了巨大的商业潜力，这也是房地产市场将持续向好的主要动力。

政

策

城市化进程加快，昆明形成了传统市中心+各区域板块中心的“一主多次”发展格局，政府大力支持招商引资，西市区将成为置业热门。

商

业

在《昆明城市发展总体规划》中，西市区被定位为昆明“一主三次”CBD当中的“西市副中心”，近年来，吸引了众多一线品牌房企在此开疆拓土，整个市场亟待有大型的高品质集中式商业项目问世。

环

境

西市区坐拥得天独厚的自然环境，区域内空气质量及空气含氧量极佳，远离都市喧嚣，尽享宁静、开阔的生活空间。

交

通

地铁3号线预计将于9月底前开通，地铁4号线、7号线相继动工，半小时生活区无缝对接春城繁华。

西市区潜力巨大，楼市持续向好，更需要高品质的项目与之相匹配，华信经典匠心之作——华信•悦峰坐享西市区核心商圈无与伦比的地域优势，坐拥未来发展利好环境，助力西市区重回楼市主场。

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