投资总额：9亿元

建设期限：2年

建设内容：

项目由沈阳天谱集团出资整体建设。园区分为两个功能区：综合行政服务区、现代化生产区，统一建设标准化厂房，实施封闭式管理。立足于产品上游配套、产业链条补缺，完善壮大沈阳市电力电气产业，有针对性地围绕国内电力设备、电气机械及器具、电气材料等行业的企业，重点引进从事变压器、配电开关控制设备、电力电子元器件、输配电及控制设备、电缆配件及辅料、照明器具等产品制造和加工的企业。

合作方式：按投资商需求建标准化厂房，采取对外出租、出售的方式运营。对于承租的企业，第一年免缴房屋租金，第二年减半缴纳房屋租金；对于购买的企业，提供按揭贷款支持。

市场分析及预测：

项目所在地块形状规整、地势平坦，生态环境优越，适于工业项目建设。周边10分钟车程内，龙鑫万国风情园、金沙o水木城典、假日小城等在建楼盘以及启动建设的永安新城副中心区可提供完善的商贸、居住配套。

电力电气产业是沈阳先进装备制造业的基础产业，也是沈阳大工业区重点发展的主导产业之一。2009年沈阳市机械装备制造业产值2703亿元，拉动电气机械及器材制造业产值660亿元，并以接近30%的速度逐年递增，但是本地化配套率仅占约20%。随着沈阳城市化进程不断加快，房地产业持续高速发展，2009年房地产施工面积达到6848万平方米，对电气设施配套需求达到约68亿元，近年来保持了20%左右的增速，市场容量巨大、本地化配套需求迫切。

经济效益分析：

产值：13.5亿元

利润：1.1亿元

税金：0.4亿元