沈阳是辽宁省的政治、经济、金融、文化、交通、信息和旅游中心，辽宁省的省会，东北最大的国际化大都市，总面积 1.3 万平方公里，人口 810.6万，是环渤海地区与东北地区的重要结合部、大沈阳经济区的核心城市，中国七大区域中心城市之一。随着沈阳经济区上升为国家战略，沈阳大浑南战略的全面实施，位于沈阳市南部的苏家屯区借势发力，成为了大沈阳经济区的核中核，凭借临近空港的有利条件，大力发展临空经济，并在苏家屯区的东部成立了沈阳市临空旅游经济区。旅游区地理区位优势明显，生态环境得天独厚，成为了投资商争相汇集的投资热土，可谓是“财富汇聚港”

1、发展战略优势

——沈阳经济区上升为国家战略

2010年4月，沈阳经济区获国务院批准为国家新型工业化综合配套改革试验区，标志着沈阳经济区建设上升为国家战略，1小时经济圈顺势形成。

——大浑南开发战略

沈阳临空旅游区是大浑南重要组成部分，与浑南新城、浑河商务城共同构成大浑南的“金三角”。

——新型城镇化示范区建设战略

2012年1月3日，经省政府批准，苏家屯区成为辽宁省首个新型的城镇化示范区，标志着苏家屯区将在新型城镇化发展道路“先试先行”。苏家屯区政府确定 “三级” 城镇节点体系, 引领城乡发展“提质升位”。

——全运会召开机遇

为2013年第十二届全运会配套的沈阳国际马术运动中心及山地自行车项目将在临空旅游区华丽崛起，为打造东北首个国家体育产业基地、国家旅游生态示范区、国际级度假旅游目的地创造先决条件。

2、区位交通优势

——临空旅游区城市大交通枢纽

航空：东北最大的空港沈阳桃仙国际机场、民航沈阳区域管制中心；

铁路：距新沈阳南站5公里；同时共享苏家屯区长大、沈丹、沈抚多条铁路，亚洲第二大、东北最大的货运编组站；已规划的地铁二号线、四号线、十号线；

公路：沈丹高速、丹霍线（G304）、沈本线、旅游产业大道、十大线及石刘线穿越全境，更有沈营、沈本产业大道两条城际连接干线南北贯通。在建的四环、五环高速等形成了纵横临空旅游区的外部主干路网。

港口：距营口新港98公里，是沈阳直达大连港、锦州港、丹东港最近地；

桥梁：胜利大街桥、工农桥、三好桥、浑河大桥、沈阳五爱街隧道、富民桥、长青桥共七条道桥穿越浑河直通临空旅游区，使临空旅游区与城市中心的联系既相互独立又密不可分。

3、环境资源优势

——配套设施：

景观绿化：包括临空国际城路网、沈本产业大道、旅游产业大道、佟沟河水系及北沙河水系景观绿化工程。

水系治理：包括区域内北沙河及佟沟河两大水系的治理工程。

路网： 区域内旅游产业大道、沈本产业大道、临空国际城路网、马术中心配套路网、十大线、石刘线构成的纵横交错的道路交通体系，为项目建设提供便捷途径。

供水厂：投资1亿元，占地40亩，规划建设日供水6.1万吨的供水厂。

供电厂：区域内有5座变电所，电力供应充足。

热源厂：投资3亿元，占地100亩，规划建设容量为13×98MW的热源厂。

燃气厂：投资0.7亿元，占地20亩，规划建设采用中压、用户调压两级压力供热的然气厂。

污水处理厂：规划改造1座及新建2座污水处理厂，以满足区域内污水处理需要。

——生态资源

临空旅游区地处长白山余脉，区域内有沈南第一高山马耳山及凤凰山、塔山、夹宝山等山脉，山峦连绵逶迤，覆盖率达90%；水资源十分丰富，有康家山水库，秋月湖、北沙河等水系；区域内有白清寨滑雪场、沈阳水洞、高尔夫球场、地藏寺、十二运马术运动中心及山地自行车比赛场等多项旅游项目及以马耳山为代表的多处远近闻名的生态蔬果采摘基地，吸引着八方游客来此一游。

4、政策服务优势

——优惠政策

凡是在临空旅游区内投资开发的项目，都将享受以下优惠政策。

实行土地净地出让，将“七通一平”接至项目用地，并保证土地供应。

享受市、区现代服务相关优惠政策，重大项目可享受基础设施配套费和专项扶持优惠政策。

大型项目，将按照“一事一议、特事特议”原则，根据项目实际情况给予更多优惠。

——项目服务

入驻临空旅游区的项目洽谈和各项审批手续均可在区内办理。

沈阳临空旅游区拥有一支高素质、充满活力、具有现代服务意识、团队意识的队伍，为投资者提供优质、高效的“一条龙、超亲情、全天候”的保姆式服务。