项目背景:全球休闲大潮涌动，沈阳及周边区市县居民休闲旅游需求日益增长，以回归自然、陶冶情操、体验民俗等为目的的休闲旅游，成为居民的消费热点和时尚生活方式。沈阳临空旅游区坐拥东北的国际门户机场和稀缺的山地生态资源，加上沈阳经济区上升为国家战略、大浑南规划全新出台、苏家屯大交通全面升级等政策优势，为旅游业带来了前所未有的发展机遇。白清寨旅游区位于临空旅游区东部，区域内交通便利、资源丰富，旅游发展条件得天独厚。今年，为推动白清地区旅游业发展，沈阳临空旅游区聘请大连世达旅游研究中心及沈阳市规划设计研究院编制《白清旅游区总体规划》，规划中明确提出：“以广福寺、鸡仙岭为双核心，重点开发宗教旅游产品，辅助康体养生产品，丰富旅游产品种类，形成层次丰富的旅游产品体系”。该项目正是在此背景下应运而生的。

区位:项目位于沈阳市苏家屯区白清街道邓家沟村，北至：临空旅游区与东陵区交界处；西至：太平山村；南至：抚白线；东至：赵家沟村。

项目规模：项目以广福寺和沈阳水洞为核心，总投资额10亿元。规划面积7545亩。

产业定位：建成沈阳市最大的佛教旅游胜地，打造“西有青岩寺，东有广福寺”的佛教旅游格局，形成集广福寺、居士林、菩提伽耶园、森林游览区、智慧典故园、三圣顶、药王顶、文昌阁、佛祖洞、静园、南海观园、世界佛教风情园等为一体的大型综合性宗教朝拜、修心养性、文化观光圣地。

标志性项目：

u 广福寺：打造成佛文化旅游圣地，建设佛教文化景观集聚大观园，展示各种佛教流派的历史渊源，丰富各种神话传说，发掘佛教及相关文化的旅游细分市场及纪念品，成立佛学院，传达健康的、科学的、通俗式的佛学文化知识或具有学历认证资格的专业佛文化知识。

u 世界佛教风情园：为泰国、缅甸、柬埔寨、印度、藏族等佛教风情建筑群落。万佛同宗，足不出户，体验异国佛教风情。

u 佛祖洞：以佛祖为主题的水洞景区。原水洞景区1号洞改建为释迦牟尼佛祖洞，通过乘坐游船游览。洞内主色调为金色，融入灯光设计，用射灯、激光等营造金光灿灿、祥和温馨的气氛。佛像形态各异，根据神话传说设站、卧、侧、立等各种佛像，附带神话传说，洞内重新装修、彩绘、配备音响。

u 居士林：包括：念佛养生堂，为居士念佛、养生、休闲、食宿的功能区；素斋馆，以素食为主题的餐馆；景观区，莲池、喷泉、小径、花坛、长亭等。

u 静园：为小型休闲乐园，作为全家休闲娱乐小憩的功能区。多以木制为主，以儿童拓展、攀爬、吊网、攀岩、丛林穿梭、种植农作物、采摘果实、戏水等等为儿童游乐载体，体现童趣、快乐。

u 菩提伽耶园：以佛祖成佛为主题的景观区。菩提伽耶园是佛祖成佛的地方，主要是景观区，亦有参拜功能。

u 南海观园：以观世音菩萨为主题的景观区。内含放生池、鲤鱼龙门、发财磐磬、莲花池、叠水等，打造成独一无二的佛教园林景观。

u 药王顶：修建药师佛殿，殿内坐消灾延寿药师佛，设置东西配房、山门等，为满足人们健康长寿需求的功能景区。

u 三圣顶：修建三圣殿，设置东西配殿及天龙八部景观长廊，殿内坐阿弥陀佛、观世音菩萨、大势至菩萨。

u 文昌阁：修建文殊菩萨殿，设置东西配房、山门等，为满足人们求学、升学等需求功能的景区。

项目优势：

u 资源优势：白清街道山脉较多，南有青龙山、鸡仙岭、龟山、牛头山、凤凰岭，北有山城山、二龙山；水资源丰富，境内有康家山、赵家沟2大水库和康家山河、白清河、太平山河3条主要河流，山间泉水甘寒清冽，沿河水塘星罗棋布；动植物资源丰富，种类繁多，是沈阳市动植物保护区；景观资源丰富，有位于三市交界、“薛礼坐帐点将”的鸡仙岭，曲径通幽的沈阳水洞，有传奇般的千年松神，古朴典雅的盛京碑林，有距今3000年的青铜时代的康宁营西山遗址，有唐朝薛礼征东时的古城墙遗址，明清时期的烽火台遗址，有充满浓郁乡土风情的农家小院和冬季休闲娱乐的沈阳体育学院滑雪场；史迹传说资源丰富，流传甚广的有“青龙山的传说”、“大牛与杏华的故事”、“石人的由来”、“北水南移”、“八棵树九帘洞的传说”、“神水沟的由来”、“康家山灰窑的传说”、“常善不善”、“白清寨”、“不霁何虹”、“神龟复出”、“古松滴血”、“青龙显圣”等。

u 政策优势：建设和打造沈阳临空旅游经济板块是沈阳市委、市政府提出的一项重大经济发展战略，为促进该地区形成优势富集效应，对投资商给予政策优惠：对获得批准的入区项目给予“一站式”服务，由区政务服务局负责全程代办各种审批手续，对各项行政事业性收费给予适当优惠或减免；企业年纳税额达到一定额度的，对企业和企业经营决策者给予一定资金奖励。

u 区位优势：苏家屯区是沈阳市九个市辖区之一，是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户。这里的交通四通八达，沈大、沈丹、沈抚铁路在这里交汇，沈大、沈本高速公路贯通全境，东北最大的沈阳桃仙国际机场和东北最大的铁路货运枢纽近在咫尺。即将建成的旅游产业大道横跨沈阳桃仙国际机场、贯穿临空旅游区全境，像一条彩带将临空旅游区主要景点“串珠成链”。该道路西起沙河街道吴家屯村，东至白清街道关台沟村，总长27公里，双向八车道，总投资14亿元。白清街道位于苏家屯区东部，交通发达, 驱车30分钟均可到达沈阳、本溪、抚顺市内。距桃仙国际机场仅16公里。距沈丹铁路姚千户屯车站7公里、歪头山车站8公里。沈本高速公路贯穿全境，距杨千户出口处2公里，边牛出口处3公里；深十公路、边抚公路纵横街道内。旅游产业大道东段（佟沟街道至白清街道关台沟段）将于2012年9月底正式通车，届时白清街道区位优势将更加明显。